Waarom je vermogen liegt zonder je hypotheek
Je huis is € 450.000 waard, je hebt een spaarrekening en een beleggingsrekening. De app toont een vermogen van € 520.000. Klinkt goed — tot je aan de hypotheek van € 310.000 denkt. Je echte vermogen: € 210.000. Het verschil is € 310.000.
In Nederland heeft 58,1% van de huishoudens een hypotheek op de eigen woning (Eurostat, 2024), dus dat gat is hier eerder regel dan uitzondering. Toch tonen de meeste apps voor persoonlijke financiën alleen bezittingen. De reden is simpel: schulden zijn lastig. Je hebt het oorspronkelijke bedrag nodig, de rente, de aflossingsvorm en de startdatum. En daarna moet je elke maand uitrekenen wat er nog openstaat. Martia doet dat nu automatisch.
Voeg je lening toe, upload je ING-overzicht, zie wat je echt hebt
In het gedeelte vermogen voeg je een nieuwe post toe: “Hypotheek” of “Lening”. Je vult het bedrag in, de rente, de looptijd en de aflossingsvorm — annuïtair of lineair. Martia berekent het openstaande saldo met een aflossingsschema. Je hoeft het saldo niet elke maand zelf bij te werken.
Heb je je hypotheek bij ING? Upload het pdf-overzicht van je lening — Martia haalt daar de saldohistorie, de openstaande hoofdsom, de rente en de contractdatum uit. Echte bankgegevens in plaats van schattingen. Je kunt de hypotheek aan je woning koppelen — dan zie je je overwaarde: de waarde van het huis min de restschuld.
Veelgestelde vragen
Ja. Upload de pdf van je ING-hypotheekoverzicht — Martia leest automatisch de saldohistorie, de openstaande hoofdsom, de rente en de contractdatum. Ondersteuning voor meer banken staat op de planning.
Bij een annuïteit betaal je elke maand hetzelfde bedrag — in het begin vooral rente, later vooral aflossing. Bij lineair los je elke maand evenveel af en daalt de rente, dus je maandlast wordt kleiner. Martia ondersteunt allebei.
Begin je financiën te volgen met Martia
Koppel je bankrekening en volg automatisch uitgaven, zie waar je geld naartoe gaat en analyseer trends — allemaal op één plek.
Aan de slag